1、负责项目的工程物业月、年度工作计划的制定并加以组织实施。2、负责项目设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。3、负责编制各种设施设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。4、在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给各设备所需的能源（水、电、油、气、汽等），推进本项目节能降耗工作。5、负责对商户的二次装修管理（审图、过程监管、验收等）。6、负责建立健全工程物业部门各项制度、工作流程，负责工程物业部员工行为规范、业务素质及工作标准的督导与绩效考核工作。7、负责项目空调系统、给排水系统、强、弱电系统、消防系统、公共设施的安全运行与维护。8、负责监督监管物业公司全面工作。

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合肥市庐江县文昌东路

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